Ein Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus den Eigentümern von Wohnungen oder Gewerbeeinheiten in einem Mehrfamilienhaus oder einem Mehrparteienhaus. Jeder Eigentümer ist Mitglied der WEG und hat bestimmte Rechte und Pflichten.

Die wichtigste Aufgabe einer WEG ist die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, wie zum Beispiel des Daches, der Fassade und der gemeinschaftlichen Räume. Diese Aufgaben werden in der Regel von einem Verwalter übernommen, der von der WEG bestellt wird. (Die WEG kann sich aber auch selbst verwalten)

Eine WEG trifft auch Entscheidungen über die Verwendung der gemeinschaftlichen Räume und die Höhe des monatlichen Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage, die jeder Eigentümer zahlen muss. Diese Entscheidungen werden in der Regel auf einer jährlichen oder halbjährlichen Eigentümerversammlung getroffen, zu der jedes Mitglied eingeladen wird.

Ein wichtiger Bestandteil der Arbeit einer WEG ist auch die Erstellung und Überwachung eines Haushaltsplans, in dem die Einnahmen und Ausgaben der WEG aufgelistet sind. Dieser Haushaltsplan dient als Grundlage für die Erhebung des monatlichen Hausgeldes.

Jedes Mitglied einer WEG hat das Recht, an Versammlungen teilzunehmen und dort seine Meinung zu äußern. Es hat auch das Recht, Anträge zu stellen und an Abstimmungen teilzunehmen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Mitglieder einer WEG auch bestimmte Pflichten haben, wie zum Beispiel die Pflicht, das monatlichen Hausgeld pünktlich zu zahlen und das gemeinschaftliche Eigentum in einwandfreiem Zustand zu halten.

Insgesamt ist die WEG eine wichtige Institution, die dafür sorgt, dass das gemeinschaftliche Eigentum in einem Mehrfamilienhaus oder Mehrparteienhaus ordnungsgemäß verwaltet und instandgehalten wird und die Interessen aller Mitglieder berücksichtigt werden.